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Es probable que sea necesario un análisis intrincado para saber los usos más altos y mejores actuales de la propiedad teniendo en cuenta los recientes cambios físicos, sociales y económicos dentro del ambiente local. Por servirnos de un ejemplo, una propiedad que fue diseñada inicialmente para el avance y las ventas de viviendas de condominios de gama alta puede ser correcta hoy día como un complejo de apartamentos de capital mixtos que puede desarrollarse de manera gradual para minimizar la necesidad de un patrimonio inicial sustancial, para reducir el riesgo, y para facilitar el avance en un proceso por etapas en correlación con la propensión de la demanda. El modelo de avance y ventas de condominios habría proporcionado ganancias a corto plazo y la recompensa del préstamo de desarrollo a medida que se completaran las entidades; Al tiempo que el desarrollo de un complejo de apartamentos daría ganancias a largo plazo y requeriría un acuerdo de financiamiento en un largo plazo para facilitar la reducción incremental del préstamo en todo el tiempo. También requeriría esfuerzos continuos de administración de características, cuidado y comercialización que deben demostrarse en el plan revisado. Por consiguiente, en este caso de ejemplo, el creador [CASAS EN VENTA → Los Ríos] debe estar presto a cambiar el modelo original y emplear la experiencia que sería necesaria para que el nuevo modelo sea exitoso.
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UNA). Las compañías más enormes pueden estar prestas a prestar un salario base o un empate contra comisiones. Tienen la posibilidad de elegir la experiencia comercial anterior, pero no siempre la experiencia de corretaje previa [CASAS EN VENTA → Los Ríos] que puede entrar en enfrentamiento con lo que es su “cultura” y lo que supone su capacitación interna. En la mayoría de los casos, un nuevo vendedor sería asignado a un corredor o corredores senior para hacer llamadas en frío, materiales de marketing, informes de marketing para cualquier propiedad del cliente existente y probablemente conducir las inspecciones de propiedad de otros corredores contendientes con sus prospectos.